32 Rue Pasteur, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pasteur, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 998 mètres
- - Collège François Villon à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 982 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 47.6 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pasteur à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
