9 Rue Paul Emile Victor, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Paul Emile Victor, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue Paul Emile Victor se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Emile Victor par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Emile Victor se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 53.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 9 Rue Paul Emile Victor à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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