3 Rue Rose Valland, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rose Valland, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rose Valland, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 407 mètres
- - Collège François Villon à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 405 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rose Valland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rose Valland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rose Valland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rose Valland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rose Valland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rose Valland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rose Valland dans son marché local
Prix du 3 Rue Rose Valland par rapport à la voie
Sur Rue Rose Valland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue Rose Valland se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rose Valland par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rose Valland se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 17.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 3 Rue Rose Valland à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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