2 Rue Suzanne Valadon, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Suzanne Valadon, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinets à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Valadon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue Suzanne Valadon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Valadon se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 42.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Rue Suzanne Valadon à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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