4 Montée du Thoron, 04510 Aiglun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Thoron, affiche un prix moyen de 2 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Thoron, 04510 Aiglun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Aiglun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 85 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Aiglun à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Thoron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Thoron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Thoron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Thoron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Thoron dans son marché local
Prix du 4 Montée du Thoron par rapport à la voie
Sur Montée du Thoron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Montée du Thoron se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Thoron par rapport à Aiglun et à Alpes-de-Haute-Provence
À Aiglun, le prix moyen des appartements atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Thoron se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Aiglun et 37.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Thoron à Aiglun
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Thoron est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Aiglun, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiglun a augmenté de 59.57 % sur 1 an et augmenté de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
