50 Impasse de l’Auriac, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de l’Auriac, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°10 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 142 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse de l’Auriac, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 153 logements - 142 locaux - 171 parkings - 2118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 247 mètres
Ventes au 50 Impasse de l’Auriac
Les 54 ventes au 50 Impasse de l’Auriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse de l’Auriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse de l’Auriac, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de l’Auriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de l’Auriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de l’Auriac dans son marché local
Prix du 50 Impasse de l’Auriac par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Auriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 50 Impasse de l’Auriac se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de l’Auriac par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse de l’Auriac se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Allos et 67.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse de l’Auriac à Allos
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse de l’Auriac est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
