25 Passage du Porche, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage du Porche, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Passage du Porche, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage du Porche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage du Porche dans son marché local
Prix du 25 Passage du Porche par rapport à la voie
Sur Passage du Porche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 25 Passage du Porche se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage du Porche par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage du Porche se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Allos et 18.62 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Passage du Porche à Allos
Le loyer moyen estimé au 25 Passage du Porche est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
