9 Place de la Cooperative, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Cooperative, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Cooperative, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 243 mètres
Ventes au 9 Place de la Cooperative
Une vente a été recensée au 9 Place de la Cooperative. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Cooperative, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Cooperative dans son marché local
Prix du 9 Place de la Cooperative par rapport à la voie
Sur Place de la Cooperative, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 Place de la Cooperative se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Cooperative par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Cooperative se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Allos et 11.76 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Cooperative à Allos
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Cooperative est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
