57 Place du Pré de Foire, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Place du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°43 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Place du Pré de Foire, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 110 mètres
Ventes au 57 Place du Pré de Foire
Les 2 ventes au 57 Place du Pré de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Place du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Place du Pré de Foire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Place du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Place du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Place du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 57 Place du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Pré de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 57 Place du Pré de Foire se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Place du Pré de Foire par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Place du Pré de Foire se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Allos et 56.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Place du Pré de Foire à Allos
Le loyer moyen estimé au 57 Place du Pré de Foire est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
