54 Place Pellat, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Place Pellat, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Place Pellat, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Place Pellat
Aucune vente n'a été recensée au 54 Place Pellat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Place Pellat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Place Pellat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Place Pellat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Place Pellat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Place Pellat dans son marché local
Prix du 54 Place Pellat par rapport à la voie
Sur Place Pellat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 54 Place Pellat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Place Pellat par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Place Pellat se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Allos et 21.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Place Pellat à Allos
Le loyer moyen estimé au 54 Place Pellat est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
