24 Placette du Rey, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Placette du Rey, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°32 et du 6.45 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Placette du Rey, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Placette du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 24 Placette du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Placette du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Placette du Rey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Placette du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Placette du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Placette du Rey dans son marché local
Prix du 24 Placette du Rey par rapport à la voie
Sur Placette du Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 24 Placette du Rey se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Placette du Rey par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Placette du Rey se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Allos et 41.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Placette du Rey à Allos
Le loyer moyen estimé au 24 Placette du Rey est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
