476 Route des Charrières, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Route des Charrières, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², identique à celui du n°410 et de n°401.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 476 Route des Charrières, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 494 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Route des Charrières
Aucune vente n'a été recensée au 476 Route des Charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Route des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Route des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Route des Charrières dans son marché local
Prix du 476 Route des Charrières par rapport à la voie
Sur Route des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 476 Route des Charrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Route des Charrières par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Route des Charrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allos et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 476 Route des Charrières à Allos
Le loyer moyen estimé au 476 Route des Charrières est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
