72 Route des Charrières, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route des Charrières, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°69 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Route des Charrières, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route des Charrières
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route des Charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route des Charrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route des Charrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route des Charrières dans son marché local
Prix du 72 Route des Charrières par rapport à la voie
Sur Route des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 72 Route des Charrières se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route des Charrières par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route des Charrières se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Allos et 31.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Route des Charrières à Allos
Le loyer moyen estimé au 72 Route des Charrières est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
