748 Route les Sources du Verdon, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 748 Route les Sources du Verdon, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°712 et de n°767.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 748 Route les Sources du Verdon, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 586 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux Gare Routiere à 101 mètres
Ventes au 748 Route les Sources du Verdon
Les 12 ventes au 748 Route les Sources du Verdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 748 Route les Sources du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 748 Route les Sources du Verdon, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°748 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 748 Route les Sources du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 748 Route les Sources du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 Route les Sources du Verdon dans son marché local
Prix du 748 Route les Sources du Verdon par rapport à la voie
Sur Route les Sources du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 748 Route les Sources du Verdon se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 748 Route les Sources du Verdon par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 Route les Sources du Verdon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Allos et 20.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 748 Route les Sources du Verdon à Allos
Le loyer moyen estimé au 748 Route les Sources du Verdon est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
