10 Rue des Aires, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Aires, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Aires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 10 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 10 Rue des Aires se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Aires par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Aires se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Allos et 21.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Aires à Allos
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Aires est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
