70 Rue des Auches 1, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Auches 1, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°65 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Auches 1, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 825 mètres
Ventes au 70 Rue des Auches 1
Une vente a été recensée au 70 Rue des Auches 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Auches 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Auches 1, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Auches 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Auches 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Auches 1 dans son marché local
Prix du 70 Rue des Auches 1 par rapport à la voie
Sur Rue des Auches 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 70 Rue des Auches 1 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Auches 1 par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Auches 1 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allos et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Auches 1 à Allos
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Auches 1 est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
