201 Rue des Cerisiers, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°183 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue des Cerisiers, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 304 mètres
Ventes au 201 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 201 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 201 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 201 Rue des Cerisiers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue des Cerisiers par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue des Cerisiers se situe 6 % en dessous de la moyenne de Allos et 28.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue des Cerisiers à Allos
Le loyer moyen estimé au 201 Rue des Cerisiers est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
