7 Rue du Mitan, 04260 Allos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mitan, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mitan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 7 Rue du Mitan se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mitan par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mitan se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Allos et 23.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mitan à Allos
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mitan est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 7 Rue du Mitan à Allos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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