17 Rue Pellat, 04260 Allos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pellat, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pellat, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Pradas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pellat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pellat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pellat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pellat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pellat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pellat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pellat dans son marché local
Prix du 17 Rue Pellat par rapport à la voie
Sur Rue Pellat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 17 Rue Pellat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pellat par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pellat se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Allos et 23.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pellat à Allos
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pellat est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 17 Rue Pellat à Allos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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