35 Avenue du Foulon, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Foulon, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Foulon, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 350 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Foulon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Foulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Foulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Foulon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Foulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Foulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Foulon dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Foulon par rapport à la voie
Sur Avenue du Foulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 35 Avenue du Foulon se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Foulon par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Foulon se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Annot et 11.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Foulon à Annot
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Foulon est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
