30 Chemin de la Tourtouire, 04240 Annot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Tourtouire, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°94 a à e.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Tourtouire, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 607 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 575 mètres
Ventes au 30 Chemin de la Tourtouire
Une vente a été recensée au 30 Chemin de la Tourtouire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Tourtouire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Tourtouire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Tourtouire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Tourtouire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Tourtouire dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Tourtouire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tourtouire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 30 Chemin de la Tourtouire se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Tourtouire par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Tourtouire se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Annot et 13.92 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Tourtouire à Annot
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Tourtouire est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 30 Chemin de la Tourtouire à Annot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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