18 Chemin Saint Vincent de Paul, 04240 Annot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°40.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin Saint Vincent de Paul, 04240 Annot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 166 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Saint Vincent de Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 18 Chemin Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 18 Chemin Saint Vincent de Paul se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Saint Vincent de Paul par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Saint Vincent de Paul se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Annot et 2.53 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin Saint Vincent de Paul à Annot
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin Saint Vincent de Paul est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Chemin Saint Vincent de Paul
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 18 Chemin Saint Vincent de Paul à Annot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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