250 Rue des Acacias, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°62 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue des Acacias, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 840 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 250 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 250 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 250 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue des Acacias par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue des Acacias se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Annot et 9.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue des Acacias à Annot
Le loyer moyen estimé au 250 Rue des Acacias est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
