126 Rue des Moulins, 04240 Annot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 126 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°132 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue des Moulins, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 188 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue des Moulins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 126 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 126 Rue des Moulins se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue des Moulins par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue des Moulins se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Annot et 2.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue des Moulins à Annot
Le loyer moyen estimé au 126 Rue des Moulins est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 126 Rue des Moulins à Annot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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