13 Rue du Peyrard, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Peyrard, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Peyrard, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 142 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Peyrard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Peyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Peyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Peyrard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Peyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Peyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Peyrard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Peyrard par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Rue du Peyrard se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Peyrard par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Peyrard se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Annot et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Peyrard à Annot
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Peyrard est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
