25 Rue du Peyrard, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Peyrard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°17 et du 10.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Peyrard, 04240 Annot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Annot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 130 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 589 mètres
Ventes au 25 Rue du Peyrard
Une vente a été recensée au 25 Rue du Peyrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Peyrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Peyrard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Peyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Peyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Peyrard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Peyrard par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 25 Rue du Peyrard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Peyrard par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Peyrard se situe 3 % en dessous de la moyenne de Annot et 8.06 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Peyrard à Annot
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Peyrard est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
