25 d Ruelle du Canal, 04240 Annot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 d Ruelle du Canal, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°25 c et du 1.09 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 d Ruelle du Canal, 04240 Annot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Honnoraty à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Honnoraty à 208 mètres
- - Ecole primaire d'Annot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Ruelle du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Ruelle du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Ruelle du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Ruelle du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Ruelle du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Ruelle du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Ruelle du Canal dans son marché local
Prix du 25 d Ruelle du Canal par rapport à la voie
Sur Ruelle du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 25 d Ruelle du Canal se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Ruelle du Canal par rapport à Annot et à Alpes-de-Haute-Provence
À Annot, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 d Ruelle du Canal se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Annot et 12.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 d Ruelle du Canal à Annot
Le loyer moyen estimé au 25 d Ruelle du Canal est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Annot, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annot a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2022 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
