22 Boulevard Auguste Dou, 04150 Banon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Auguste Dou, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Auguste Dou, 04150 Banon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Banon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Banon à 114 mètres
- - Ecole primaire BANON à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Auguste Dou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Auguste Dou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Auguste Dou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Auguste Dou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Auguste Dou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Auguste Dou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Auguste Dou dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Auguste Dou par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Dou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 22 Boulevard Auguste Dou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Auguste Dou par rapport à Banon et à Alpes-de-Haute-Provence
À Banon, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Auguste Dou se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Banon et 36.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Auguste Dou à Banon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Auguste Dou est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banon a augmenté de 42.08 % sur 1 an et baissé de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023.
