40 Place de la République, 04150 Banon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place de la République, 04150 Banon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Banon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Banon à 121 mètres
- - Ecole primaire BANON à 146 mètres
Ventes au 40 Place de la République
Une vente a été recensée au 40 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de la République dans son marché local
Prix du 40 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 40 Place de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de la République par rapport à Banon et à Alpes-de-Haute-Provence
À Banon, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Banon et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place de la République à Banon
Le loyer moyen estimé au 40 Place de la République est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banon a augmenté de 42.02 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023.
