49 Rue des Jardins, 04150 Banon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue des Jardins, 04150 Banon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Banon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Banon à 136 mètres
- - Ecole primaire BANON à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 49 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 49 Rue des Jardins se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Jardins par rapport à Banon et à Alpes-de-Haute-Provence
À Banon, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Jardins se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Banon et -0.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue des Jardins à Banon
Le loyer moyen estimé au 49 Rue des Jardins est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Banon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Banon a augmenté de 33.98 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au premier semestre 2020 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
