2 Allée des Dames, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dames, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Dames, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Barcelonnette.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 374 mètres
- - Collège André Honnorat à 396 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 428 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dames dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Allée des Dames se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dames par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Dames se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 13.62 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 2 Allée des Dames à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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