Rue du Pissevin, 04400 Barcelonnette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 682 € à 3 590 €

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 055 € à 3 507 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pissevin, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Pissevin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Pissevin dans son marché local

Prix Rue du Pissevin par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pissevin se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 60.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pissevin à Barcelonnette

Le loyer moyen estimé Rue du Pissevin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 04400 Barcelonnette(2,975 €)

Allée Paul Geay, 04400 Barcelonnette(2,877 €)

Place Aimé Gassier, 04400 Barcelonnette(2,274 €)

Digue de la Gravette, 04400 Barcelonnette(2,855 €)

Allée des Dames, 04400 Barcelonnette(2,510 €)

Rue du Docteur Pierre Groues, 04400 Barcelonnette(2,974 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Pissevin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 414 mètres
- Collège André Honnorat à 440 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 457 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 134 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Pierre Groues

Le parc immobilier Rue du Pissevin

Rue du Pissevin est située dans le quartier Barcelonnette. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Pissevin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pissevin, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Pissevin, 04400 Barcelonnette

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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au Rue du Pissevin à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 763 € (5 %)