29 Allée des Dames, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Dames, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée des Dames, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 571 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Toscane à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 722 mètres
- - Collège André Honnorat à 717 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 790 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 638 mètres
Ventes au 29 Allée des Dames
Les 3 ventes au 29 Allée des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Allée des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Dames dans son marché local
Prix du 29 Allée des Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 29 Allée des Dames se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Dames par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée des Dames se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 27.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée des Dames à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 29 Allée des Dames est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
