5 Avenue Antoine Signoret, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Antoine Signoret, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°7 et du 26.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Antoine Signoret, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Toscane à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 505 mètres
- - Collège André Honnorat à 485 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 556 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 601 mètres
Ventes au 5 Avenue Antoine Signoret
Les 7 ventes au 5 Avenue Antoine Signoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Antoine Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Antoine Signoret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Antoine Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Antoine Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Antoine Signoret dans son marché local
Prix du 5 Avenue Antoine Signoret par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 5 Avenue Antoine Signoret se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Antoine Signoret par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Antoine Signoret se situe 66.92 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 114.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Antoine Signoret à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Antoine Signoret est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
