15 Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Trois Frères Arnaud, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 8 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 378 mètres
- - Collège André Honnorat à 408 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 370 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 65 mètres
Ventes au 15 Avenue des Trois Frères Arnaud
Les 2 ventes au 15 Avenue des Trois Frères Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Frères Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 15 Avenue des Trois Frères Arnaud se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Trois Frères Arnaud par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Trois Frères Arnaud se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 15.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Trois Frères Arnaud à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Trois Frères Arnaud est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
