2 Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Trois Frères Arnaud, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Barcelonnette.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 283 mètres
- - Collège André Honnorat à 313 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 281 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Trois Frères Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Trois Frères Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Frères Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Avenue des Trois Frères Arnaud se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Trois Frères Arnaud par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Trois Frères Arnaud se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 2 Avenue des Trois Frères Arnaud à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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