27 Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Trois Frères Arnaud, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°21 et du 13.23 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Trois Frères Arnaud, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 481 mètres
- - Collège André Honnorat à 510 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 465 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Trois Frères Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Trois Frères Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Trois Frères Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Trois Frères Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Trois Frères Arnaud dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Trois Frères Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Frères Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 27 Avenue des Trois Frères Arnaud se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Trois Frères Arnaud par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Trois Frères Arnaud se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 30.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Trois Frères Arnaud à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Trois Frères Arnaud est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
