9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°7 et du 9.61 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 905 mètres
- - Collège André Honnorat à 923 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 850 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 847 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 34.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
