2 Avenue Jean-Michel Payot, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean-Michel Payot, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean-Michel Payot, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 852 mètres
- - Collège André Honnorat à 874 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 808 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 721 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean-Michel Payot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-Michel Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Michel Payot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Michel Payot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Michel Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Michel Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean-Michel Payot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean-Michel Payot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Michel Payot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Avenue Jean-Michel Payot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean-Michel Payot par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean-Michel Payot se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 32.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean-Michel Payot à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean-Michel Payot est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
