17 Avenue Porfirio Diaz, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Porfirio Diaz, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Porfirio Diaz, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 228 mètres
- - Collège André Honnorat à 251 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 285 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Porfirio Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Porfirio Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Porfirio Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Porfirio Diaz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Porfirio Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Porfirio Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Porfirio Diaz dans son marché local
Prix du 17 Avenue Porfirio Diaz par rapport à la voie
Sur Avenue Porfirio Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 17 Avenue Porfirio Diaz se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Porfirio Diaz par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Porfirio Diaz se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 23.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Porfirio Diaz à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Porfirio Diaz est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
