9 Avenue Porfirio Diaz, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Porfirio Diaz, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Porfirio Diaz, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1049 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint Joseph à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 271 mètres
- - Collège André Honnorat à 276 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 341 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Porfirio Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Porfirio Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Porfirio Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Porfirio Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Porfirio Diaz dans son marché local
Prix du 9 Avenue Porfirio Diaz par rapport à la voie
Sur Avenue Porfirio Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 9 Avenue Porfirio Diaz se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Porfirio Diaz par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Porfirio Diaz se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 33.57 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Porfirio Diaz à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Porfirio Diaz est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
