1 Boulevard de l'Adroit, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Adroit, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 10.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de l'Adroit, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 518 mètres
- - Collège André Honnorat à 534 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 462 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Adroit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Adroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Adroit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Adroit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Adroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'Adroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Adroit dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Adroit par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Adroit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Boulevard de l'Adroit se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Adroit par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de l'Adroit se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 43.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de l'Adroit à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de l'Adroit est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
