3 Chemin de la Farrière, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Farrière, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Farrière, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1228 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1120 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Farrière
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Farrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Farrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Farrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Farrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Farrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Farrière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Farrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Farrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Chemin de la Farrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Farrière par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Farrière se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 20.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Farrière à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Farrière est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
