2 Chemin de la Sestrière, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Sestrière, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Sestrière, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Barcelonnette.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 1183 mètres
- - Collège André Honnorat à 1210 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 1156 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 907 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Sestrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Sestrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Sestrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Sestrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sestrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sestrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Sestrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Sestrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sestrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Chemin de la Sestrière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Sestrière par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sestrière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 33.95 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 Chemin de la Sestrière à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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