2 Chemin de Primevères, 04400 Barcelonnette

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Barcelonnette

À propos du 2 Chemin de Primevères, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 447 mètres
- Collège André Honnorat à 451 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 378 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 642 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Primevères

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

30 juin 2025

466 955 €(4 915 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

6 Chemin de Primevères, 04400 Barcelonnette

14 janvier 2025

288 750 €(2 946 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

14 Avenue du Grand Bérard, 04400 Barcelonnette

18 février 2021

230 000 €(1 322 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•174 m²

12 Avenue du Grand Bérard, 04400 Barcelonnette

4 juillet 2024

300 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

24 Chemin de l'Adroit, 04400 Barcelonnette

2 octobre 2021

383 300 €(1 861 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•206 m²

3 Avenue du Grand Bérard, 04400 Barcelonnette

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Primevères

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barcelonnette a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Bérard, 04400 Barcelonnette(3,192 €)

Boulevard de l'Adroit, 04400 Barcelonnette(3,424 €)

Chemin de l'Adroit, 04400 Barcelonnette(3,260 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Primevères à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.