3 b Chemin de Villevieille, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de Villevieille, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 a et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
9 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Chemin de Villevieille, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 824 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Toscane à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 1094 mètres
- - Collège André Honnorat à 1069 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1199 mètres
Ventes au 3 b Chemin de Villevieille
Les 9 ventes au 3 b Chemin de Villevieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Villevieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Villevieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de Villevieille dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de Villevieille par rapport à la voie
Sur Chemin de Villevieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 b Chemin de Villevieille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de Villevieille par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Chemin de Villevieille se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 26.66 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Chemin de Villevieille à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 b Chemin de Villevieille est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 3 b Chemin de Villevieille à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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