12 b Chemin des Alpages, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin des Alpages, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°14 a et du 0.69 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Chemin des Alpages, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 642 mètres
- - Collège André Honnorat à 670 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 675 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Ventes au 12 b Chemin des Alpages
Les 13 ventes au 12 b Chemin des Alpages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin des Alpages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 b Chemin des Alpages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin des Alpages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin des Alpages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin des Alpages dans son marché local
Prix du 12 b Chemin des Alpages par rapport à la voie
Sur Chemin des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 b Chemin des Alpages se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin des Alpages par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Chemin des Alpages se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 31.53 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Chemin des Alpages à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 12 b Chemin des Alpages est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
