16 Chemin des Alpages, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Alpages, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Alpages, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 674 mètres
- - Collège André Honnorat à 701 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 713 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 391 mètres
Ventes au 16 Chemin des Alpages
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Alpages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Alpages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Alpages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Alpages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Alpages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Alpages dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Alpages par rapport à la voie
Sur Chemin des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 16 Chemin des Alpages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Alpages par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Alpages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Alpages à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Alpages est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
