5 Digue Paul Garcin, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Digue Paul Garcin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Digue Paul Garcin, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 579 mètres
- - Collège André Honnorat à 610 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 577 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Digue Paul Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Digue Paul Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Digue Paul Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Digue Paul Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Digue Paul Garcin dans son marché local
Prix du 5 Digue Paul Garcin par rapport à la voie
Sur Digue Paul Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 5 Digue Paul Garcin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Digue Paul Garcin par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Digue Paul Garcin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 24.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Digue Paul Garcin à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 5 Digue Paul Garcin est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 5 Digue Paul Garcin à Barcelonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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