14 Digue Paul Garcin, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Digue Paul Garcin, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°20 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Digue Paul Garcin, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 737 mètres
- - Collège André Honnorat à 765 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 714 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 482 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Digue Paul Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Digue Paul Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Digue Paul Garcin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Digue Paul Garcin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Digue Paul Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Digue Paul Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Digue Paul Garcin dans son marché local
Prix du 14 Digue Paul Garcin par rapport à la voie
Sur Digue Paul Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 14 Digue Paul Garcin se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Digue Paul Garcin par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Digue Paul Garcin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 41.31 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Digue Paul Garcin à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 14 Digue Paul Garcin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 14 Digue Paul Garcin à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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